住宅ローンの繰上返済をされる方がいらっしゃいます。
住宅ローン控除の適用を受けている方は
返済期間短縮型の繰上返済をするときは注意が必要です。
住宅ローン控除は、
償還期間10年以上のローンを組むことがひとつの要件となっています。
繰上返済等の結果、償還期間が10年未満となるローンについては、
その年分以後、住宅ローン控除の適用ができないケースもあります。
例えば、15年返済のローンを組み、
2年後にまとまったお金ができたので繰上返済。
結果、償還期間が残り7年になった場合などはアウトです。
このようなケースはあまりないと思いますが、
「全体の償還期間が10年」を目安にしてください。
京都市下京区｜加来昇税理士事務所
